تتضمن عملية الاستعادة خطوتين رئيسيتين. إعادة بناء البنية التحتية (إصلاح أو تغيير السباكة والكهرباء، وما إلى ذلك) وإعادة بناء ديكور المبنى (تغييرات التصميم الداخلي) التي تختارها وفقًا لاحتياجاتك وأهدافك. عادةً ما يتم تجديد المبنى القديم لتحقيق الأهداف التالية: 1. تحسين كفاءة المساحة 2. زيادة مقاومة وقوة المبنى 3. إزالة العيوب والمشاكل 4. التنوع في الهندسة المعمارية والديكور الداخلي 5. تغيير خريطة المبنى 6. تصميم وتخطيط تجديد المباني
ما المقصود بتجديد المباني؟
قبل أن ندرس الفرق بين إعادة الإعمار والتجديد، يجب علينا أولاً أن نتعرف على مفهوم كل منهما. التجديد يعني إعادة الشكل الحالي للمبنى إلى حالته المثالية. على سبيل المثال، التجديد هو استبدال وتحديث المكونات الموجودة لتلبية المعايير المعمارية الحالية دون تغيير التصميم الأصلي. عادة ما يتم تنفيذ مشاريع التجديد بهدف زيادة قيمة المبنى في مرحلة البيع، وهي أقصر من مشاريع البناء الأخرى وتتطلب ميزانية أقل. تجديد المباني ليس له أي تأثير أو تأثير ضئيل جدًا على تخطيط وهيكل هيكل المبنى. من أجل تجديد المبنى، يتم أولاً فحص أشياء مثل عمر المبنى والظروف الحالية وهيكله. ومن الناحية الهندسية والمعمارية، تشمل عملية التجديد ما يلي: التصميم والتخطيط: في هذه المرحلة يتم تحديد أجزاء المبنى التي تحتاج إلى تجديد ويقوم المصمم بإعداد مخطط عام لها.
الإصلاح: في هذه الخطوة، تعود الهياكل التي تضررت أو دمرت إلى شكلها الأصلي. على سبيل المثال، في حالة تلف معدات الإضاءة أو السباكة، أو وجود شقوق في الحائط، أو إذا كانت هناك حاجة لتقوية السقف القديم للمبنى، فسيتم إصلاحها كلها.
التجميل: تتم هذه المرحلة بهدف تحسين وتحسين الجودة والمظهر الداخلي؛ على سبيل المثال، يتم في هذه المرحلة طلاء الجدران ومعالجة أسطح الأجزاء الخشبية وتغطية الأرضيات والبلاط وتغيير تخطيط المنزل على الطراز الإيراني وما إلى ذلك.
الاستبدال: يجب استبدال المعدات والأجهزة التي لا يمكن تجديدها بأخرى جديدة، خاصة إذا كان الأمر يتعلق بالأجهزة والأنظمة الكهربائية. على سبيل المثال، بناء الذكاء يتم في هذه المرحلة.
ما هو البناء وتجديد المنازل؟
بعد ذلك، لمزيد من دراسة الفرق بين التجديد والتجديد، يجب أن نصل إلى تعريف شامل ودقيق للتجديد. تتم إعادة بناء المبنى بهدف إجراء تغييرات عامة وجوهرية في المنزل وفي النهاية زيادة قوة المبنى وعمره الإنتاجي. في بعض الأحيان يسمى هذا العمل أيضًا بإعادة البناء. في إعادة بناء المبنى، عادة ما تتم الأعمال مثل هدم الجدار أو إنشاء شفرة داخلية جديدة، وإصلاح فتحات الجدار بالمواد الأصلية، وتغييرات في المرافق وأجهزة التهوية والتبريد والتدفئة، وتبليط الأرضية أو الجدران، وتغيير الأبواب والنوافذ، إلخ. بعض التغييرات التي تطرأ في مجال تجديد المباني تحتاج إلى تصريح من البلدية، مثل:
ما الفرق بين إعادة الإعمار والتجديد؟
وبحسب التعريفات التي ذكرناها للعمليتين المعماريتين إعادة البناء والتجديد فقد تم تحديد الفرق بينهما إلى حد كبير. للحصول على ملخص أفضل، قمنا بتلخيص الفرق بين التجديد والتجديد على النحو التالي:
1. يرتبط إعادة الإعمار بتغيير الشكل والديكور والتصميم الأساسي للمبنى، في حين أن التجديد ليس كذلك
2. التجديد لا يتطلب تصريحاً من البلدية، ولكن لإجراء بعض التغييرات في التجديد يجب الحصول على تصريح أولاً
3. يمكن إجراء التجديد بميزانية أقل بكثير ويتم بشكل أسرع
عادة المباني التي تهالكت وتجاوزت عمرها الإنتاجي، أو بسبب بعض الحوادث والكوارث الطبيعية، يتم العبث بشكل المبنى، أو عندما تكون هناك حاجة لإعادة تصميم وتغيير استخدام المساحة أو المبنى، يجب إعادة البناء تم، في حين أن التجديد ليس مثل هذا.
في إعادة إعمار الفلل وجميع المباني السكنية والتجارية والمكاتب، يكون الهدف الرئيسي هو زيادة قوة وعمر المبنى، بينما يركز التجديد أكثر على جوانب الجمال الخارجي واستبدال الأجزاء والهياكل المهترئة بأخرى جديدة. تلك.
إذا كنت لا تزال تشك في أن المبنى الحالي الخاص بك يحتاج إلى تجديد أو تجديد، يمكنك طلب المساعدة من خبراء مجموعة ديكورنا. خلال الاستشارة، بناءً على توقعاتك واحتياجاتك، مقدار الميزانية والوقت المتاح لك، وكذلك مدى التغييرات، وعمر المبنى وخطته، ونوع الاستخدام، والخطط المستقبلية للمبنى و التصاريح المطلوبة، سيتم اقتراح الخيار الأفضل.