Apartman ve ev yenileme ilkeleri

Restorasyon süreci iki ana adımdan oluşur. İhtiyaçlarınıza ve hedeflerinize göre seçeceğiniz altyapı yeniden inşası (sıhhi tesisat ve elektrik onarımı veya değişimi vb.) ve bina dekorasyon yeniden inşası (iç tasarım değişiklikleri). Genellikle eski binanın yenilenmesi aşağıdaki amaçlarla yapılır: 1. Alan verimliliğinin artırılması 2. Binanın mukavemetini ve mukavemetini arttırmak 3. Kusur ve sorunların ortadan kaldırılması 4. Mimari ve iç dekorasyonda çeşitlilik 5. Bina haritasını değiştirme 6. Bina yenilemesinin tasarımı ve planlanması

Yeniden yapılanma ve yenileme arasındaki farkı incelemeden önce, her birinin konseptine aşina olmalıyız. Yenileme, binanın mevcut formunun daha uygun hale getirilmesi anlamına gelir. Örneğin yenileme, orijinal orijinal tasarımı değiştirmeden mevcut mimari standartları karşılayacak şekilde mevcut bileşenlerin değiştirilmesi ve yükseltilmesidir. Tadilat projeleri genellikle binanın satış aşamasındaki değerinin arttırılması amacı ile gerçekleştirilmekte olup, diğer inşaat projelerine göre daha kısa süreli ve daha az bütçe gerektirmektedir. Bina yenilemenin, bina yapısının düzeni ve yapısı üzerinde hiçbir etkisi yoktur veya çok az etkisi vardır. Binanın yenilenmesi için öncelikle binanın yaşı, mevcut koşulları ve yapısı gibi unsurlar incelenir. Mühendislik ve mimari açıdan yenileme süreci şunları içerir: Tasarım ve planlama: Bu aşamada binanın yenilenmesi gereken kısımları belirlenir ve tasarımcı binanın genel taslağını hazırlar.

Onarım: Bu adımda hasar gören veya yıkılan yapılar orijinal hallerine geri döner. Örneğin aydınlatma veya sıhhi tesisat ekipmanı hasar görmüşse, duvarda çatlaklar varsa veya binanın eski çatısının güçlendirilmesi gerekiyorsa bunların hepsi düzeltilecektir.

Güzelleştirme: Bu aşama, iç mekanın kalitesini ve görünümünü iyileştirmek ve iyileştirmek amacıyla yapılır; Örneğin duvarların boyanması, ahşap parçaların yüzey işlemleri, zemin kaplaması, fayans döşenmesi, evin planının İran tarzında değiştirilmesi vb. işlemler bu aşamada yapılır.

İkame: Yenilenemeyen ekipman ve donanım, özellikle elektrikli cihaz ve sistemlerle ilgiliyse, yenileriyle değiştirilmelidir. Örneğin akıllılığın geliştirilmesi bu aşamada gerçekleşir.

Sonra, yenileme ve yenileme arasındaki farkı daha ayrıntılı incelemek için, yenilemenin kapsamlı ve kesin bir tanımına ulaşmamız gerekiyor. Binanın yeniden inşası, evin genel ve temel değişikliklerinin yapılması amacıyla yapılır ve sonuçta binanın sağlamlığını ve kullanım ömrünü arttırır. Bazen bu çalışmaya yeniden modelleme de denir. Binanın yeniden inşasında genellikle duvarın yıkılması veya yeni bir iç kanat oluşturulması, duvar deliklerinin orijinal malzeme ile onarılması, tesisat ve havalandırma ve soğutma-ısıtma cihazlarında değişiklik yapılması, zemin veya duvarların fayanslarla kaplanması, kapı ve pencerelerin değiştirilmesi gibi işler, vesaire. Bina yenileme alanındaki bazı değişiklikler belediye izni gerektirir, örneğin:

İki mimari süreç olan yeniden inşa ve yenileme konusunda bahsettiğimiz tanımlara göre, bu ikisi arasındaki fark büyük ölçüde tespit edilmiştir. Daha iyi bir özet için tadilat ile yenileme arasındaki farkı şu şekilde özetledik: 1. Yeniden yapılanma, binanın formunun, dekorasyonunun ve temel tasarımının değiştirilmesiyle ilişkilidir, ancak yenileme böyle değildir 2. Tadilat belediye izni gerektirmemektedir ancak tadilatta bazı değişiklikler yapmak için öncelikle izin alınması gerekmektedir. 3. Tadilat çok daha düşük bütçeyle yapılabilir ve daha hızlı yapılır Genellikle, bazı kazalar ve doğal afetler nedeniyle yıpranan ve kullanım ömrünü dolduran binalarda, yapı formu bozulduğunda veya bir mekanın veya binanın yeniden tasarlanıp kullanım amacının değiştirilmesi gerektiğinde, yeniden yapılanma yapılması gerekir. yapılır, tadilat ise böyle değildir. Villaların ve tüm konut, ticari ve ofis binalarının yeniden inşasında asıl amaç binanın sağlamlığını ve ömrünü arttırmak iken, yenileme daha çok dış güzelliğe ve yıpranmış parça ve yapıların yenileriyle değiştirilmesine odaklanmaktadır. olanlar. Halen mevcut binanızın tadilat veya yenilemeye ihtiyacı olduğundan şüpheleniyorsanız Decorna Grup uzmanlarından yardım isteyebilirsiniz. Danışmanlık sırasında beklenti ve ihtiyaçlarınız, ayırabileceğiniz bütçe ve zaman miktarı, değişikliklerin kapsamı, binanın yaşı ve planı, kullanım şekli, binaya ilişkin gelecek planları ve Gerekli izinler alındıktan sonra en iyi seçenek önerilecektir.